El propósito de los términos y condiciones es proporcionar un panorama sobre nuestra metodologia de trabajo con nuestros clientes.
Especificando los Roles y Responsabilidades de cada parte.
– *Responsabilidades del Propietario:*
– Mantenimiento de la propiedad en buen estado.
– Cumplimiento de todas las leyes y normativas locales.
– Pago de tarifas y costos asociados con la administración.
– *Responsabilidades de la Empresa:*
– Gestión de reservas y comunicación con los inquilinos.
– Mantenimiento y limpieza de la propiedad.
– Gestión de pagos y cobros
– *Responsabilidades del Inquilino:*
– Uso responsable de la propiedad.
– Respeto a las reglas de la casa y de la comunidad.
– Pago puntual del alquiler.
Condiciones de la Propiedad (deben ser cumplidas por el propietario)
– Estado de la Propiedad: La propiedad debe estar en condiciones adecuadas y seguras para los inquilinos.
– Inventario y Mobiliario: Listado de mobiliario y equipamiento incluido en la propiedad.
Reservas y Pagos
– Proceso de Reservasa travez de vehiculos de mercadeo tales como Airbnb, VRBO, Bookings.com, expedia y entre otros.
– Tarifas y Comisiones: Nuestras comisiones comienzan en un 17% dependiendo de las necesidades de la propiedad u exigencias del propietario.
– Política de Cancelación: Cancelaciones aprobadas seran posibles dependiendo de la flexibilidad que el propietario autorice.
Mantenimiento y Reparaciones
– Responsabilidades de Mantenimiento: el propietario es responsable de entregar la propiedad en optimas condiciones para listado y acceder a constante mantenimientos a equipos que lo requieran de 2 a 4 veces al año.
– Gestión de Reparaciones: Rêve Property Managements se responsabiliza de contactar un profesional especializado en su area para reparar cualquier defecto que pueda surgir en la propiedad a menos que el propietario ya asigne labores a personal especifico ante cualquier circunstancia.
– Acceso a la Propiedad: Establecer por escrito los derechos de la empresa para acceder a la propiedad para mantenimiento y emergencias.
Uso de la Propiedad
– Normas de Uso:Normas sobre el uso de la propiedad, incluyendo reglas de la casa y limitaciones (número de huéspedes, mascotas, etc.). todo esto debe ser previamente discutido y compartido con cada huesped antes y durante su estancia.
– Cumplimiento Legal: Obligación de cumplir con todas las leyes y regulaciones locales.
Duración y Terminación del Contrato
– Duración del Contrato : el contrato de administración dura 1 año y se renueva automaticamente
– Condiciones de Terminación: este se puede cancelar en cualquier momento, siempre y cuando sea previamente anunciado y se haran las tareas correspondientes para cumplir o cancelar las estancias en proceso esa temporada.
